### 🏡 APARTAMENTO À VENDA | ALTOS DA PORTELA – BARREIROS | SÃO JOSÉ

**Mobiliado | 2 dormitórios (1 suíte) | 67m² | Sacada com churrasqueira | Garagem coberta**

Se você procura um apartamento pronto para morar, com excelente localização e infraestrutura completa de condomínio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado no **Residencial Altos da Portela**, em Barreiros, o imóvel oferece conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São José, a poucos minutos da futura Beira-Mar de São José.

### 📐 Características do imóvel

* 67 m² de área privativa
* 2 dormitórios, sendo 1 suíte
* Banheiro social
* Sala de estar e jantar integradas
* Cozinha funcional
* Área de serviço
* Sacada com churrasqueira
* Infraestrutura para água quente
* Hidrômetro individual
* Ar-condicionado nos dormitórios
* Móveis planejados na cozinha, quartos e banheiros
* 1 vaga de garagem coberta e livre

### 🏢 Infraestrutura do condomínio

* Portaria e monitoramento 24 horas
* Controle de acesso
* Elevador social e de serviço
* Playground
* Salão de festas equipado para até 40 pessoas
* Minimercado 24 horas
* Condomínio fechado
* Pet friendly

### 📍 Localização privilegiada

Próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços, com fácil acesso às principais vias da região.

### 💰 Investimento

**Valor de venda: R$ 529.000,00**

* Condomínio: aproximadamente R$ 450,00/mês
* IPTU + coleta de lixo: aproximadamente R$ 1.000,00/ano

✅ Apartamento desocupado
✅ Mobiliado
✅ Pronto para morar
✅ Excelente posição e aproveitamento dos espaços

Captação:Alana