# 🏡 APARTAMENTO NOVO À VENDA | RESIDENCIAL ORQUÍDEAS – BELA VISTA, PALHOÇA/SC

✨ **Seu novo lar pode estar aqui!**

Apartamento **novo, nunca habitado**, com **43,8 m² de área privativa**, localizado no **Residencial Orquídeas**, na Av. Paulo Roberto Vidal, no bairro Bela Vista, em Palhoça/SC.

Uma excelente oportunidade para quem busca **praticidade, conforto, segurança e uma estrutura completa de lazer** para toda a família.

### 🏠 DETALHES DO IMÓVEL

• **2 quartos**
• **1 banheiro**
• **1 vaga de garagem externa exclusiva**
• **43,8 m² de área privativa**
• Apartamento **nunca habitado**
• Piso laminado nos quartos
• Piso cerâmico na sala
• Gás central
• Excelente iluminação natural
• Imóvel pronto para morar
• **Aceita financiamento**

### 🌿 ESTRUTURA COMPLETA DO CONDOMÍNIO

O Residencial Orquídeas oferece uma infraestrutura pensada para proporcionar mais qualidade de vida:

🏊 Piscina
🏀 Quadra poliesportiva
🎉 Amplo salão de festas
🏋️ Academia
🔥 Churrasqueiras coletivas
🍽️ Espaço gourmet
🛝 Playground
🛒 Mercadinho interno
🚲 Bicicletário
🌳 Áreas ajardinadas
🔐 Portaria e segurança 24 horas
📹 Sistema de câmeras
🚪 Portão eletrônico
🐾 Aceita animais

### 💰 CUSTOS

**Condomínio:** aproximadamente R$ 350,00/mês
**IPTU:** aproximadamente R$ 550,00/ano

### 📍 LOCALIZAÇÃO

Localizado no bairro **Bela Vista, em Palhoça**, o Residencial Orquídeas está próximo a comércios, escolas, transporte público e importantes vias de acesso da região.

Uma localização que oferece **praticidade para o dia a dia e facilidade de deslocamento**.

### ⭐ POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA ÓTIMA OPÇÃO?

✔️ Apartamento novo e nunca habitado
✔️ Condomínio com lazer completo
✔️ Excelente aproveitamento dos espaços
✔️ Vaga de garagem exclusiva
✔️ Segurança e praticidade
✔️ Documentação em dia
✔️ Pode ser financiado

📲 **Entre em contato e agende sua visita!**

Seu novo apartamento está esperando por você. **Vamos realizar juntos o sonho do seu novo imóvel!**

**Mônica Abatti | Consultoria Imobiliária**