# Apartamento de Alto Padrão | 97 m² | Vista Mar | Porteira Fechada

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar!

Este apartamento possui **97 m² de área privativa**, originalmente com **3 dormitórios (sendo 1 suíte)**, atualmente configurado com **2 dormitórios**, proporcionando uma ampla área social. A planta permite **reversão para o layout original com 3 dormitórios**, caso desejado.

A área social conta com **sala de estar e jantar integradas à cozinha**, criando um ambiente moderno e funcional. A **sacada gourmet com churrasqueira** oferece uma linda **vista para o mar**, ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais.

Localizado no **10º andar**, na **melhor prumada do edifício**, com **sol da manhã**, o apartamento é muito bem iluminado e ventilado.

O imóvel será vendido **porteira fechada**, sem acréscimo no valor anunciado, permanecendo todos os móveis, eletrodomésticos e equipamentos, proporcionando ainda mais comodidade e excelente custo-benefício.

### Destaques do imóvel

* 97 m² de área privativa
* 3 dormitórios (1 suíte) – atualmente com 2 dormitórios e fácil reversão
* Sala ampla integrada à cozinha
* Sacada gourmet com churrasqueira
* Vista para o mar
* Sol da manhã
* Mobiliado
* Ar-condicionado em todos os ambientes
* Área de serviço
* Armários planejados na cozinha e dormitórios
* 2 vagas de garagem
* Hobby Box

### Infraestrutura do condomínio

* Portaria e segurança 24 horas
* Piscina
* Academia
* Salão de festas
* Brinquedoteca
* Elevador
* Condomínio fechado
* Permitido animais

### Venda Porteira Fechada

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Você vai se surpreender com o acabamento, a vista e a excelente distribuição dos ambientes.