# Casa à Venda no Bela Vista, Palhoça – 2 Dormitórios | Piscina | R$ 395.000

**54 m² de área construída | 2 dormitórios | 1 vaga**

Excelente casa pronta para morar no bairro **Bela Vista, em Palhoça**, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima oportunidade de investimento.

O imóvel conta com **sala de estar**, cozinha planejada com bancada em MDF e pedra, cooktop e armários aéreos, além de área de serviço. São **2 dormitórios**, ambos com armários e ar-condicionado, sendo um deles com acesso a um agradável jardim de inverno, que também pode ser transformado em closet.

A área externa oferece **piscina, churrasqueira com deck** e garagem descoberta para carro e moto, com portão eletrônico.

### Diferenciais

* 2 dormitórios com armários
* Ar-condicionado nos dois quartos
* Cozinha planejada com cooktop
* Sala com aparador e porta de vidro
* Banheiro com box
* Jardim de inverno
* Piscina
* Churrasqueira com deck
* Garagem para carro e moto
* Portão eletrônico
* Pronto para morar

### Excelente para investimento

O imóvel já possui histórico de locação e apresenta **excelente procura**. Atualmente, está locado por **R$ 3.500,00**, com desconto de pontualidade para **R$ 3.300,00**, além das taxas de IPTU e demais encargos. Segundo o proprietário, **nunca ficou mais de uma semana vazio**, sendo uma excelente alternativa para quem busca um imóvel com potencial de geração de renda.

**Valor de venda: R$ 395.000**

📍 Bela Vista – Palhoça/SC
📐 Área construída: 54 m²
💰 IPTU informado: R$ 224,00